Herontwikkeling met behoud van het erfgoed én een nieuwe toekomst voor het hart van Heeswijk.

In Heeswijk-Dinther wordt een belangrijke stap gezet in het behoud van een karakteristiek dorpsmonument. Na een intensief en zorgvuldig traject is overeenstemming bereikt over de aankoop en herontwikkeling van de Sint-Willibrorduskerk en de pastorie. De overeenkomst is gesloten tussen de Parochie Heilige Augustinus, vertegenwoordigd door pastoor Joost Jansen en Clemens Regout, de ontwikkelaar S.H.A.A.K., met ondersteuning van makelaar David van Duinen van Spits Vastgoed.

Op 15 december werden de kerk en pastorie officieel bij de notaris overgedragen. Daarmee start een nieuwe fase waarin erfgoed, wonen, zorg en ontmoeten samenkomen. Verouden Bouwbedrijf is als bouwpartner en onderdeel van S.H.A.A.K. nauw betrokken bij deze bijzondere ontwikkeling.

Bewezen aanpak

De plannen voor Heeswijk-Dinther bouwen voort op een eerder succesvol project: de herbestemming van de kerk in Eerde. Daar werd een leegstaand kerkgebouw getransformeerd tot een levendige plek met woningen, maatschappelijke functies en een behouden kapel. Inmiddels is dit een geliefde ontmoetingsplek geworden in het dorp.

Die ervaring vormt de basis voor de aanpak in Heeswijk-Dinther, met dezelfde kernwaarden: respect voor erfgoed, ruimtelijke kwaliteit en maatschappelijke meerwaarde.

Behoud van identiteit

Een belangrijk uitgangspunt binnen het plan is het behoud van de Mariakapel. Deze blijft, net als in Eerde, een plek voor rust, herinnering en gebed. Zo blijft een wezenlijk onderdeel van de identiteit van het gebouw behouden en ontstaat een waardevolle verbinding tussen verleden en toekomst.

Hemels Wonen: wonen met aandacht

De herontwikkeling krijgt vorm onder de naam Hemels Wonen: een woonconcept waarin erfgoed, zorg, rust en ontmoeting samenkomen. De kerk en pastorie worden getransformeerd tot een sfeervolle woon- en leefomgeving voor meerdere doelgroepen. De plannen bieden ruimte aan:

• senioren die in het dorp willen blijven wonen in levensloopbestendige woningen;

• medioren die willen doorstromen, waardoor gezinswoningen vrijkomen;

• mensen met een zorgbehoefte, waarvoor een zorgvuldig ingepast woon-zorgprogramma wordt ontwikkeld;

• bewoners die ontmoeting belangrijk vinden, met gezamenlijke buitenruimtes en een passend binnenterrein.

Deze mix draagt bij aan een hechte gemeenschap en ondersteunt de doorstroming op de lokale woningmarkt.

Samenwerking met zorginstellingen

In de afgelopen periode zijn constructieve gesprekken gevoerd met diverse zorginstellingen. Deze bevestigen de behoefte aan nieuwe vormen van wonen met ondersteuning, midden in de dorpskern. De intentie is om binnen de kerk een volwaardig zorgprogramma te realiseren, in nauwe samenwerking met zorgpartners.

Restauratie als ensemble

Het ontwerp van LA Architecten Ingenieurs beschouwt de kerk, pastorie en het Willibrorduscentrum als één cultuurhistorisch ensemble. De restauratie wordt integraal en zorgvuldig uitgevoerd, met aandacht voor het herstel van de architectonische kwaliteit, duurzame renovatie van gevels en daken en behoud van het karakter van de pastorie. De gemeente staat positief tegenover deze ontwikkeling en ondersteunt het traject binnen een zorgvuldige planologische procedure.

Samen met het dorp

De verdere uitwerking van de plannen gebeurt in nauw overleg met de omgeving. Transparantie, participatie en betrokkenheid van omwonenden en lokale organisaties vormen een belangrijk onderdeel van het vervolgproces. Het gezamenlijke doel is helder: erfgoed behouden, nieuwe woon- en zorgvormen toevoegen en het centrum van Heeswijk-Dinther versterken.

Rol van Verouden Bouwbedrijf

Als bouwpartner binnen S.H.A.A.K. leveren wij  een essentiële bijdrage aan de realisatie van dit project. Met ervaring in restauratie, renovatie en herbestemming staat Verouden voor vakmanschap, zorgvuldigheid en verantwoordelijkheid. Dit project vraagt om bouwen met respect voor historie, omgeving en toekomst. Precies waar Verouden sterk in is.

Vervolg

De komende periode wordt gewerkt aan de verdere planuitwerking, restauratievoorbereiding en het participatietraject. Zodra het integrale plan gereed is, wordt een dorpsbijeenkomst georganiseerd waarin het ontwerp en restauratieprogramma worden gepresenteerd en besproken.